株式会社ステージプランの戸建物件買取の3つの特色

• 01

  実家を手離したいなど、家の処分をお考えの方、弊社は不動産事業に長く携わり豊富な経験と実績がございます。
  ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。

• 02

  不動産や土地の価値は日々変動しています。また、周辺環境や入居希望者層の変化によって新たなニーズが生まれている場合もあります。以前の見積もりに満足できなかった方もご相談ください。

• 03

  弊社は仲介ではなく直接買取いたします。リフォームやリノベーションが必要な場合は、弊社で行なうため、現状のままで買い取らせていただきます。早い売却をお考えの方はぜひご検討ください。

• 01

  ご相談

  お客様から売却したい物件のご相談をいただきます。
  登記に相違はないか、住宅ローンの完済状況などを確認します。
  身内間の相続や離婚などで、物件を購入した時から物件の所有者が変更されているにもかかわらず、登記の情報が更新されていない場合は売買契約を進めることができなくなってしまうケースがあります。

• 02

  物件の査定・引き渡し条件の決定

  当社スタッフが実際に物件に赴き訪問査定を行います。
  簡易査定に比べてより正確かつ具体的な査定金額を算出し、相場と比較してお客様に査定金額を提示します。
  買取金額にご納得いただけない場合は再度査定を行い、ご納得のいただける適正価格での買取金額をご提案します。
  買取金額の決定後、物件の引き渡し条件を相談します。
  引き渡しを含めたその後のスケジュールや、引き渡しに必要な書類等の確認、物件を引き渡す上での細かな条件などを決定します。 家具の処分の費用やリフォームの費用なども条件に含まれます。
  あわせて入金日もこの段階で決定します。

• 03

  契約の締結

  必要書類の確認などを全て終えたら、両者の合意のもと契約成立となります。
  契約の締結の際は、契約書や契約約款などを読み上げて、契約内容の最終確認を行います。
  その後契約書へのサイン・押印を行い、契約書を完成させます。

• 04

  入金・物件の引き渡し

  契約締結後に物件の引き渡しを行い、その際に買取額の入金が行われます。
  引き渡し当日も書類のやり取りがあり、その際は司法書士が立ち会いを行います。
  書類の取引、そして鍵の受け渡しを行うことで全てのやり取りが終了となります。
  取引後も気になった点や不明な点は当社にお問合せください。

株式会社ステージプランが思いをつなぎます