ステージプランは
戸建住宅の賃貸経営に
チカラを入れています

株式会社ステージプランは、街と人に愛される「賃貸戸建住宅」をつくってきました。出会った瞬間、ここに住んでみたいと感じるような魅力的な住宅をつくることを使命として、理解あるオーナーとこれまで多くの事業を進めて参りました。
住まい選びは、駅に近い、日当りがいい、といった条件だけで選ばれるわけではありません。大事なのは、戸建住宅そのものが魅力的であるかどうかです。その傾向は、年々強くなっていると実感しています。
それぞれの敷地がもつ与条件を、知恵と知性によって魅力に変え、その建築があることで、街全体が活き活きとした場所になった、そう思ってもらえたらこんなにうれしいことはありません。
愛着のもてる土地を、これからも末永く愛され続ける場所にすることが、何よりの資産活用だと考えています。

戸建住宅賃貸経営の3つの特色

• 01

  高齢化社会や過疎化が進んでいく中で空き家が増えています。
  そういった空き家をリノベーションして貸出することで空き家を新たな資産として活用できる可能性が広がっています。

• 02

  空き家を活用することで、賃貸経営をはじめるためのさまざまな初期費用を抑えることができます。
  また、事業開始までのリードタイムが短く、スピーディーに事業を開始することができます。

• 03

  築年数にかかわらず新しい設備の整った環境で生活することができるリノベーション物件は入居者にとって魅力ある物件となります。潜在顧客を引き寄せる魅力的な物件として活用することができます。

• 01

  ヒアリング・企画

  ひとくちに企画といっても、建築本体のこと、資金計画、運営や管理のこと、いろいろあります。必要に応じてご相談ください。事業計画として最良の賃貸戸建住宅を、丁寧なヒアリングをもとに企画します。立地や周辺の環境を鑑みて、その土地にふさわしい建築を無理のない資金計画で考えます。
  次世代へどうつなぐかといった長期的な視点も忘れません。

• 02

  設計・施工監理

  図面を作成する段階になると、その設計プランが予算のなかに収まるものになっているかどうかなど、設計者と綿密なやりとりが必要になってきます。施工が始まってからは、設計図どおり、予定どおりに工事が進行しているかといった現場の監理も必要です。それらを弊社が、責任をもって事業主、設計者、施工者の間をつなぎ、品質のよい建築をつくります。

• 03

  入居者募集・仲介

  いよいよ建物の完成が見えてきたら、入居者の募集が始まります。ここへ着地するまで、事業主、設計者、施工者それぞれが思いを込めてつくってきた戸建住宅です。その魅力を一人でも多くの人に伝えます。既存の不動産物件情報メディア、ホームページなどの媒体を積極的に活用します。
  よい戸建住宅は、そこにふさわしい住人を集める力を持っています。

• 04

  賃貸管理

  最初の入居者が決まって、事業はここからがスタートです。賃料など建物に関わる入出金の管理、入居者とのやりとり、建物の維持管理といった業務が、この先続いていきます。こうした管理も請け負います。継続的によい入居者に入ってもらうためには、必要な手入れをしっかりと行う必要があります。竣工したときが完成ではなく、むしろ歳月を重ねることで魅力を増すような場所にすることを、オーナーさまとともに目指します。

株式会社ステージプランが思いをつなぎます